DOM Z OGRODEM | 180 m² POW. UŻYTKOWEJ | JASTRZĘBIE-ZDRÓJ

POMPA CIEPŁA | FOTOWOLTAIKA | KOMINEK | GARAŻ | ZAGOSPODAROWANY OGRÓD

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Jastrzębiu-Zdroju, w spokojnej dzielnicy zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania – pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną.

Dom oferuje około 240 m² powierzchni całkowitej oraz 180 m² powierzchni użytkowej. Posadowiony jest na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni około 5,5 ara.

DOM I TECHNOLOGIA

Budynek został wzniesiony w 1989 roku w technologii tradycyjnej. Wybudowany z pustaka MAX,  5-centymetrową przestrzeń powietrzna,  wełna mineralna, cegła dziurawka, tynk,  warstwa styropianu, tynk. 

Elewację wykończono tynkiem ceramicznym. Budynek posiada dach skośny kryty blachą trapezową.

Ogrzewanie domu zapewnia pompa ciepła, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,5 kW. W salonie znajduje się również klimatyczny kominek. Okna drewniane 3-szybowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• wiatrołap,
• 2 pokoje, w tym jeden z garderobą,
• przestronny hol,
• kotłownia z WC,
• pomieszczenia piwniczne.

Piętro:

• duży salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon,
• możliwość podziału salonu i uzyskania dwóch niezależnych pokoi,
• 2 sypialnie, w tym jedna wyposażona w klimatyzację,
• łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
• osobno wc
• hol

Wnętrza są zadbane i dają możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Na parterze zastosowano panele podłogowe, natomiast na piętrze zachowano drewniany parkiet. Charakteru wnętrzu dodają dębowe schody oraz drewniane drzwi. Ściany wykończone są gładkimi, malowanymi tynkami.

GARAŻ I DZIAŁKA

Do dyspozycji właścicieli jest garaż o powierzchni około 25 m², zapewniający możliwość parkowania dwóch samochodów.

Cała posesja jest ogrodzona, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.

Dużym atutem domu jest zagospodarowany ogród z liczną, dojrzałą zielenią. Na działce znajduje się zbiornik na wodę deszczową o pojemności 1200 litrów. Pod powierzchnią gruntu wykonano również instalację umożliwiającą kropelkowe podlewanie roślin, co znacznie ułatwia pielęgnację ogrodu.

OGRÓD STWORZONY DO ODPOCZYNKU 

Zagospodarowana działka z liczną zielenią to nie tylko przestrzeń wokół domu, ale prawdziwa strefa letniego wypoczynku. Na posesji znajduje się murowany grill połączony z wędzarnią – idealne miejsce na rodzinne spotkania, letnie wieczory przy grillu i przygotowywanie własnych domowych wędlin.

Całość uzupełnia zbiornik na deszczówkę o pojemności 1200 l oraz rozprowadzone pod powierzchnią ziemi podlewanie kropelkowe, które ułatwia pielęgnację ogrodu.

 Murowany grill z wędzarnią – to wyjątkowa strefa rodzinnego biesiadowania w ogrodzie. 

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i markety spożywcze, kościół, przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia, hala sportowa oraz lodowisko, OWN. 

W niedalekiej odległości znajduje się również jedna z najbardziej lubianych części Jastrzębia-Zdroju – Park Zdrojowy, tężnia oraz deptak spacerowy z restauracjami i kawiarniami.

To propozycja dla osób szukających dużego rodzinnego domu z ogrodem, w spokojnej lokalizacji, ale bez rezygnowania z wygodnego dostępu do centrum i pełnej infrastruktury miasta.

Najważniejsze atuty: 180 m² powierzchni użytkowej • ok. 240 m² powierzchni całkowitej • działka 5,5 ara • pompa ciepła • fotowoltaika 3 kW • kominek • klimatyzacja • duży balkon • garaż na 2 samochody • piwnica • zagospodarowany ogród • zbiornik na deszczówkę 1200 l • podlewanie kropelkowe • asfaltowy dojazd.

Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu.

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.

Kupując nieruchomość za pośrednictwem biura PENTHOUSE NIERUCHOMOŚCI, otrzymują Państwo bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.