DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I POTENCJAŁEM | CHYBIE,

PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚĆI ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 

160 m² | 5 pokoi | działka 856 m² | garaż | spokojna lokalizacja

Szukasz domu, który daje przestrzeń dla całej rodziny, duży ogród i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu?

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom położony przy ul. Akacjowej w Chybiu, w spokojnej części miejscowości, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.

Nieruchomość oferuje ok. 160 m² powierzchni całkowitej, w tym 138 m² powierzchni użytkowej, a wszystko to na płaskiej, prostokątnej i całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 856 m².

Dom wymaga odświeżenia i daje nowym właścicielom dużą swobodę aranżacyjną. To propozycja dla osób, które zamiast płacić za cudzy remont, wolą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb.

PRZESTRZEŃ DLA RODZINY

Układ domu został rozplanowany na dwóch kondygnacjach.

PARTER: to przede wszystkim kuchnia połączona z jadalnią, pokój, łazienka, hol, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować m.in. jako wygodną garderobę.

PIĘTRO: oferuje duży pokój dzienny, który może pełnić również funkcję przestronnej sypialni, trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach ok. 9,65 m², 10,48 m² i 11,20 m², łazienkę oraz klimatyczny hol wypoczynkowy z kanapą i kominkiem.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz wolnostojący garaż, który może pełnić również funkcję budynku gospodarczego – idealnego na rowery, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce do przechowywania.

DOM Z SOLIDNĄ BAZĄ

Budynek został wzniesiony w technologii murowanej z cegły. Posiada betonowe stropy, drewniane schody wewnętrzne oraz okna PCV.

Wykonano również istotne prace poprawiające parametry budynku – elewacja została ocieplona styropianem 15 cm, poddasze wełną o grubości 30 cm, wykonano drenaż budynku oraz dodatkowe ocieplenie fundamentów.

Ogrzewanie zapewnia piec V klasy Tekla 19 kW na węgiel i drewno z 2022 roku. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze gazowym 80 l.

Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, wodociągu oraz kanalizacji gminnej.

DZIAŁKA856 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI DO ZARANŻOWANIA

Duża, płaska działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Jest tu miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, altanę czy przestrzeń do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Całość jest ogrodzona, a do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga położona na uboczu większego ruchu.

CHYBIE – SPOKOJNIE, ALE NIE NA ODLUDZIU

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z wygody.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteka, przystanki oraz stacja kolejowa. Dino znajduje się zaledwie ok. 300 m od domu, a Biedronka ok. 1,3 km.

Dużym atutem okolicy są również tereny spacerowe i rowerowe oraz bliskość Zbiornika Goczałkowickiego.

Orientacyjne czasy dojazdu:
Skoczów – ok. 12 min | Cieszyn – ok. 20 min | Jastrzębie-Zdrój – ok. 20 min | Bielsko-Biała – ok. 30 min.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 160 m² powierzchni całkowitej / 138 m² użytkowej
• 5 pokoi, w tym 4 sypialnie
• działka 856 m²
• wolnostojący garaż
• balkon
• możliwość urządzenia dodatkowej garderoby
• kominek
• pełne media
• ocieplona elewacja i poddasze
• piec V klasy z 2022 r.
• spokojna, zielona okolica
• szybki dostęp do pełnej infrastruktury

Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu.

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.

Kupując nieruchomość za pośrednictwem biura PENTHOUSE NIERUCHOMOŚCI, otrzymują Państwo bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.