Wnętrze z charakterem, mieszkanie do którego możesz wprowadzić się bez remontu.

PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚĆI ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 

Są mieszkania, które po zakupie wymagają kolejnych miesięcy pracy, dodatkowych nakładów i ciągłego podejmowania decyzji. Tutaj najważniejsze rzeczy zostały już wykonane.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni ok.54m²,położone na wysokim parterze ocieplonego budynku przy ul. Górniczej, na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Przyjaźń.

To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne, wyraziste wnętrza.

Przemyślana i wygodna przestrzeń

Mieszkanie składa się z:

•przestronnego salonu

•komfortowej sypialni

•oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni

•łazienki

•funkcjonalnego przedpokoju

•przynależnej piwnicy

Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano dekoracyjne tynki strukturalne, efektowne sufity napinane i podwieszane z oświetleniem LED. Szczególne wrażenie robi salon z czarnym, lustrzanym sufitem. Odbijające światło wykończenie optycznie pogłębia przestrzeń i tworzy wyjątkowy klimat, zwłaszcza wieczorem. Salon wyposażony w dużą, rozkładaną sofę, stolik kawowy ,stół z krzesłami, pojemne komody a także dekoracje ścienne.

Kuchnia gotowa do codziennego użytku

Oddzielna kuchnia została wyposażona w elegancką zabudowę w białym połysku z drewnianym blatem. Do dyspozycji pozostają:

•zmywarka Samsung o szerokości 60cm z funkcją Wi-Fi

•piekarnik Beko w zabudowie

•lodówka Gorenje

•płyta indukcyjna Gorenje

•okap

•oświetlenie LED po szafkami, sterowane pilotem z zasilaczem modułowym

To przestrzeń zaprojektowana tak aby była jednocześnie estetyczna, wygodna, jasna i łatwa do utrzymania w czystości

Komfortowa sypialnia

Sypialnia utrzymana w nowoczesnej stylistyce i wyposażona w pojemną szafę, komodę, regał na książki, do dyspozycji nowego właściciela pozostać może także dodatkowy duży (173cm/140cm) regał, który można zagospodarować wedle własnego uznania. Sypialnia jest wyposażona w nowy (nieużywany, zakupiony 2mc temu w Agata Meble z gwarancją)komplet nowoczesnych mebli sypialnianych w białym połysku: łóżko oraz szafki nocne.

Tutaj również zastosowano czarny sufit napinany z oświetleniem LED, dzięki czemu pomieszczenie ma elegancki i kameralny charakter.

Łazienka i nowoczesne wyposażenie

Łazienka została wykończona estetycznymi płytkami i wyposażona w strefę prysznicową z brodzikiem, umywalkę oraz pralko-suszarkę LG z funkcją Wi-Fi. Za przygotowanie ciepłej wody odpowiada nowoczesny, przepływowy podgrzewacz wody zamontowany ok. 3lata temu. Urządzenie podgrzewa wodę w chwili korzystania, bez potrzeby magazynowania jej w dużym bojlerze.

Ważne modernizację techniczne:

Cztery lata temu w mieszkaniu wykonano:

•nowe instalacje elektryczne

•nową instalacje wodno-kanalizacyjną

•uporządkowaną i dobrze rozpisaną rozdzielnię elektryczną

Niedawno została również zmodernizowana instalacja elektryczna Tauron w części wspólnej budynku, wymieniono przewody oraz skrzynki, obecnie dobiegają końca pracę remontowe całej klatki schodowej i piwnicy, która jest ocieplona.

W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej ze względu na bezpieczeństwo wszystkie urządzenia korzystają z energii elektrycznej, co upraszcza rozliczenie.

Wygodny parter i bezpieczna klatka

Do mieszkania prowadzi zaledwie kilka stopni od wejścia głównego. To wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą przemierzać wyższych pięter bez windy. Wejście do klatki zabezpieczają podwójne drzwi-drugie otwierane są za pomocą chipa lub domofonu.

Piwnica i swobodne parkowanie

Do lokalu przynależy piwnica zabezpieczona metalowymi drzwiami. Część piwniczna budynku została ocieplona i odmalowana.

Dużym atutem jest liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku i sąsiednich bloków. Nie trzeba codziennie tracić czasu na poszukiwanie miejsca do zaparkowania.

Koszty utrzymania

Aktualny czynsz wynosi ok.970zł,obejmuje on zaliczkę na ogrzewanie w kwocie 350zł. Wysokość zaliczki może zostać indywidualnie zmieniona na mniejszą wedle uznania. W czynszu w cenie obecnie zawarte są 3 kubiki wody a także dodatkowe ubezpieczenie mieszkania (kwestie zmienne w zależności od potrzeb). Ostateczne opłaty zależą między innymi od zużycia, liczby mieszkańców i ustawionych zaliczek. Prąd płatny dodatkowo wedle zużycia (rachunki do wglądu).

Dla kogo jest to mieszkanie

To idealna propozycja dla osoby, pary, rodziny, która szuka:

•przestronnego mieszkania

•nowoczesnego i nietuzinkowego wnętrza

•niedawno wymienionych instalacji

•kompletnej kuchni, funkcjonalnego wyposażenia

•spokojnego otoczenia z dużą liczbą miejsc parkingowych

•spokojnej okolicy, gdzie wszędzie blisko

•nieruchomości gotowej do zamieszkania bez kosztownego, generalnego remontu

•spokojnego ,miłego sąsiedztwa

Zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu zostanie szczegółowo ustalony podczas rozmowy.

Pełna własność z Księgą Wieczystą

Jeżeli szukasz wnętrza, które nie wygląda jak setki podobnych mieszkania po zakupie chcesz po prostu wnieść swoje rzeczy i zacząć mieszkać warto zobaczyć nieruchomość na żywo.

Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu.

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.

Kupując nieruchomość za pośrednictwem biura PENTHOUSE NIERUCHOMOŚCI, otrzymują Państwo bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.