DWA DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ DLA DWÓCH RODZIN | CISOWNICA – BLISKO USTRONIA

2 niezależne domy | osobne wejścia | tarasy | brak części wspólnych | ok. 190 m² | działka 847 m²

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Cisownicy, zaledwie kilka minut od centrum Ustronia – dwa niezależne domy w zabudowie bliźniaczej, stanowiące doskonałą propozycję zarówno dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości przynoszącej dochód z najmu.

Każdy z domów posiada powierzchnię około 95 m² i został zaprojektowany jako całkowicie niezależna przestrzeń mieszkalna.

Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalne rozdzielenie obu części:

• dwa niezależne domy w zabudowie bliźniaczej,
• każdy o powierzchni około 95 m²,
• dwa oddzielne wejścia,
• brak części wspólnych,
• osobne strefy mieszkalne,
• prywatne tarasy,
• przestrzeń ogrodowa,

łącznie około 190 m² powierzchni,

całość posadowiona na działce o powierzchni około 847 m².

Idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin

To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko swoich najbliższych, a jednocześnie zachować pełną niezależność i prywatność.

Każda rodzina korzysta z własnego domu, posiada oddzielne wejście, własną kuchnię, salon, łazienki, sypialnie oraz taras.

Nie ma wspólnej klatki schodowej, korytarzy ani części mieszkalnych, które trzeba współdzielić.

Dzięki temu nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom dla rodziców i dorosłych dzieci, dwóch pokoleń jednej rodziny, rodzeństwa z rodzinami czy dwóch zaprzyjaźnionych rodzin.

Blisko siebie, ale niezależnie – każdy we własnym domu.

Rozkład każdego domu – ok. 95 m²

Parter – strefa dzienna:

• wiatrołap,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• przestronny salon z częścią wypoczynkową,
• jadalnia,
• otwarta kuchnia połączona z salonem,
• wyjście na taras oraz przestrzeń ogrodową.

Centralnym punktem części dziennej jest nowoczesny kominek typu koza, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru i stanowi dodatkowe źródło ciepła.

Piętro – strefa prywatna:

• trzy sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon,
• jedna z sypialni może pełnić funkcję garderoby lub gabinetu,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• schowek gospodarczy.

Przemyślany podział na część dzienną i prywatną sprawia, że każdy z domów stanowi pełnowartościową i komfortową przestrzeń dla rodziny.

Gotowa inwestycja – oba domy są obecnie wynajmowane

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że obecnie oba domy są wynajmowane.

Dla osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej oznacza to możliwość zakupu funkcjonującej już inwestycji z najemcami. Istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców i kontynuowania najmu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od poszukiwania osób zainteresowanych wynajmem.

To szczególnie interesująca propozycja dla inwestora, który chce nabyć nieruchomość z możliwością kontynuowania istniejącego najmu od momentu przejęcia nieruchomości.

Jednocześnie sposób wykorzystania nieruchomości w przyszłości pozostawia wiele możliwości – oba domy można przeznaczyć dla dwóch rodzin, zamieszkać w jednym i wynajmować drugi albo nadal wykorzystywać całość inwestycyjnie.

Standard techniczny

Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z zastosowaniem warstwy termoizolacyjnej.

Wyposażenie techniczne obejmuje:

• ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• instalację grzejnikową na piętrze,
• kominek typu koza,
• przyłącze do sieci wodociągowej,
• kanalizację sanitarną,
• bezpośredni zjazd z gminnej drogi asfaltowej.

Cisownica – spokojnie, widokowo i kilka minut od Ustronia

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Cisownicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz górskich krajobrazów.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Ustronia.

W niedalekiej odległości znajdują się:

• centrum Ustronia,
• szkoły i przedszkola,
• sklepy i punkty usługowe,
• ścieżki rowerowe,
• szlaki turystyczne Beskidu Śląskiego,
• wyciągi narciarskie Czantorii i Poniwca,
• liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne regionu.

To propozycja, która łączy możliwość zamieszkania dwóch rodzin z potencjałem inwestycyjnym.

Dwa domy. Dwa osobne wejścia. Dwa tarasy. Brak części wspólnych.

A dla inwestora dodatkowy atut – oba domy są już wynajmowane, z możliwością przejęcia obecnych najemców i kontynuowania najmu.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz ze względów bezpieczeństwa i poszanowania prywatności Właścicieli dokładny adres nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.