Widokowy apartament z dużym tarasem centrum Ustronia

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament położony w centrum Ustronia, łączący wygodę miejskiej lokalizacji z prywatnością, spokojem oraz pięknymi widokami na Czantorię i Równicę.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym, całorocznym użytkowaniu przez rodzinę, ale dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi stanowi również bardzo interesującą propozycję jako apartament wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje łącznie około 150 m² przestrzeni, na którą składają się:

• mieszkanie o powierzchni ok. 74 m²,
• zagospodarowane poddasze użytkowe o powierzchni ok. 40 m²,
• prywatny taras o powierzchni ok. 36 m².

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym Ustroniu, a jednocześnie oczekują przestrzeni, jakiej rzadko można znaleźć w typowym mieszkaniu.

Funkcjonalny układ – 3 niezależne sypialnie i salon

Apartament jest szczytowy, posiada okna z trzech stron budynku, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem.

• Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na widokowy taras
•  Układ uzupełniają trzy niezależne, nieprzechodnie sypialnie 
• oraz duża, widna łazienka.

Istotnym atutem jest brak wspólnych ścian z sąsiednimi lokalami oraz położenie mieszkania poza głównym ciągiem komunikacyjnym budynku. Zapewnia to większą prywatność i ciszę.

W salonie istnieje również możliwość aranżacji kominka, a mieszkanie można stosunkowo łatwo wyposażyć w system klimatyzacji.

36 m² prywatnego tarasu z widokiem na góry

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, widokowy taras o powierzchni ok. 36 m².

Jego kształt daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne – można stworzyć tutaj strefę wypoczynkową z kompletem mebli ogrodowych, zielenią, miejscem do opalania, jakuzzi czy przestrzenią rekreacyjną.

Taras jest częściowo zadaszony, dzięki czemu można z niego korzystać również podczas mniej sprzyjającej pogody.

Doprowadzono tutaj:

• przyłącze wody oraz instalację elektryczną 230 V, co umożliwia m.in. wygodne podlewanie roślin czy zaaranżowanie dodatkowej strefy rekreacyjnej.
• Całość zabezpiecza balustrada ze stali nierdzewnej. Położenie tarasu zapewnia przy tym kameralność i dużą prywatność.

A wszystko z widokiem na beskidzkie krajobrazy.

Dodatkowe 40 m² zagospodarowanego poddasza

Bezpośrednio z mieszkania prowadzi wejście na zagospodarowany strych o powierzchni ok. 40 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela apartamentu.

Przestrzeń jest sucha, uporządkowana, posiada twardą podłogę wyłożoną wykładziną, oświetlenie oraz instalację elektryczną 230 V.

To ogromna dodatkowa przestrzeń do przechowywania – idealna jako garderoba, schowek, pomieszczenie techniczne czy miejsce na sprzęt sportowy, walizki i rzeczy używane sezonowo.

Dzięki temu właściwa część mieszkalna może pozostać uporządkowana i wolna od zbędnych zabudów.

Apartament po gruntownym odnowieniu

Nieruchomość została odnowiona z wykorzystaniem materiałów o wysokim standardzie.

Wykonano m.in. gładzie i malowanie ścian, odnowiono drewniane okna, zamontowano nowe granitowe parapety, wymieniono drzwi wewnętrzne oraz grzejniki, wykonano instalację elektryczną 230 V/380 V wraz z gniazdkami i instalacją oświetleniową.

Na niemal całej powierzchni mieszkania ułożono jednolite, wysokiej jakości panele podłogowe bez progów i listew łączeniowych pomiędzy pomieszczeniami, co optycznie powiększa i porządkuje przestrzeń.

Dotychczasowe meble i trwałe zabudowy zostały usunięte, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje przygotowaną bazę do stworzenia wnętrza zgodnego z własnym stylem.

Kuchnia i łazienka do własnej aranżacji

Celowo pozostawiono do indywidualnego wykończenia kuchnię oraz łazienkę. Pozwala to przyszłemu właścicielowi uniknąć kosztownego demontażu wyposażenia, które nie odpowiadałoby jego gustowi, i od początku stworzyć te przestrzenie według własnej koncepcji.

W kuchni przygotowano niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne, wentylację, instalację 230 V oraz 380 V.

Duża łazienka posiada okno dachowe oraz ogrzewanie podłogowe. Instalacje zostały przygotowane w sposób umożliwiający jednoczesne zamontowanie wanny, kabiny prysznicowej, dwóch umywalek oraz pralki.

To daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia komfortowego pokoju kąpielowego.

Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia

Apartament posiada m.in. drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe przy wyjściu na taras, światłowód, domofon oraz instalację RTV. Okna tarasowe posiadają możliwość zamknięcia na klucz.

Do nieruchomości przynależy również miejsce parkingowe, a mieszkańcy mają możliwość korzystania z rowerowni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Kameralne, zielone osiedle

Apartament znajduje się na ogrodzonym i spokojnym osiedlu, otoczonym dojrzałą, zadbaną zielenią.

Wjazd i wyjazd odbywa się przez dwie niezależne bramy sterowane pilotem. Na terenie osiedla znajdują się utwardzone ciągi komunikacyjne oraz wydzielone wiaty śmietnikowe.

Wspólnota mieszkaniowa posiada fundusz remontowy, a w ostatnim czasie wymieniono centralny piec gazowy wraz z osprzętem.

Centrum Ustronia – wszystko w zasięgu spaceru

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.

Apartament znajduje się w centrum Ustronia, dzięki czemu w kilka minut można dotrzeć pieszo do rynku, parku, amfiteatru, domu kultury, restauracji, kawiarni, sklepów oraz punktów usługowych.

W pobliżu znajdują się również szkoła, przedszkole, przychodnia i przystanki komunikacji.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią łatwy dostęp do beskidzkich szlaków, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury turystycznej. Do popularnej Czantorii można dojechać samochodem w kilka minut.

Jednocześnie dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych pozwala sprawnie kierować się w stronę Bielska-Białej, Katowic czy Cieszyna.

Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem

To zdecydowanie więcej niż standardowe mieszkanie.

Trzy niezależne sypialnie, przestronny salon, około 36 m² prywatnego tarasu, około 40 m² dodatkowej przestrzeni strychowej, widok na Czantorię i Równicę oraz lokalizacja w centrum Ustronia tworzą nieruchomość, która może świetnie sprawdzić się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, drugi dom w górach, jak i apartament przeznaczony na cele inwestycyjne.

Dodatkowym atutem jest możliwość samodzielnego zaprojektowania kuchni i łazienki, bez konieczności usuwania wcześniejszych zabudów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz ze względów bezpieczeństwa i poszanowania prywatności Właścicieli dokładny adres nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.