WYJĄTKOWA GÓRSKA REZYDENCJA Z GOTOWYM BIZNESEM | DWA CAŁOROCZNE DOMY | WISŁA MALINKA | PRZY STOKACH NARCIARSKICH

Są nieruchomości, które można kupić. Są też takie, których praktycznie nie da się odtworzyć.

Ta wyjątkowa posiadłość położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Wisły – Malinki, bezpośrednio przy stokach narciarskich Cieńków oraz Klepki, zaledwie kilka minut od kompleksu Nowa Osada, stanowi niezwykle rzadką okazję inwestycyjną na rynku nieruchomości.

Na malowniczej działce o powierzchni 1241 m² znajdują się dwa całoroczne domy, które obecnie z powodzeniem funkcjonują jako dochodowy obiekt wynajmu krótkoterminowego. To gotowy biznes generujący przychody przez cały rok, z możliwością dalszego rozwoju oraz stworzenia ekskluzywnego, butikowego kompleksu apartamentów.

Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość zachwyca swoim klimatem. Naturalne drewno, kamień, panoramiczne przeszklenia, kominki, biokominek oraz najwyższej klasy stolarka wykonana przez lokalnych beskidzkich rzemieślników tworzą niepowtarzalną atmosferę luksusowego górskiego siedliska.

Całość otoczona jest zielenią, a wyjątkowego charakteru dodaje szum górskiej rzeki płynącej tuż za działką, który zapewnia niezwykły spokój i pozwala poczuć prawdziwy kontakt z naturą.

To nieruchomość, która łączy komfort życia, wysoki potencjał inwestycyjny oraz jedną z najlepszych lokalizacji turystycznych w Beskidzie Śląskim.

Dom główny – około 280 m²

Solidny, całoroczny budynek wybudowany z pustaka 24 cm oraz cegły, dodatkowo ocieplony.

Standard wykonania:

• okna drewniane dwuszybowe,
• ogrzewanie gazowe,
• grzejniki,
• ogrzewanie podłogowe w wybranych łazienkach,
• kominki w dwóch apartamentach,
• kanalizacja,
• własna studnia głębinowa wyposażona w nowoczesny system filtracji i zmiękczania wody,
• pomieszczenia gospodarcze,
• narciarnia dla gości.

Cały budynek wyróżnia się wyjątkowym wykończeniem. We wszystkich apartamentach zastosowano wysokiej klasy drewnianą stolarkę oraz elementy sztukaterii wykonane ręcznie przez lokalnych beskidzkich rzemieślników, które nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter luksusowych górskich apartamentów.

Dom składa się z trzech niezależnych apartamentów, zlokalizowanych na osobnych kondygnacjach oraz poddasza pozostawionego do własnej aranżacji.

Apartament nr 1 – parter

Apartament posiada niezależne wejście i obejmuje:

• przestronny salon z kominkiem,
• dwie sypialnie,
• kuchnię,
• hol,
• łazienkę z kabiną prysznicową,
• pomieszczenie gospodarcze,
• wyjście na taras i ogród.

Apartament nr 2 – pierwsze piętro

W skład apartamentu wchodzą:

• przestronna kuchnia z jadalnią,
• salon z kominkiem,
• sypialnia,
• łazienka,
• hol.

Przemyślany układ oraz drewniane wykończenia tworzą niezwykle przytulne wnętrze, idealne dla rodzin.

Apartament nr 3 – drugie piętro

Apartament obejmuje:

• kuchnię z jadalnią,
• dwa pokoje z wyjściem na balkon,
• łazienkę,
• hol.

Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się pięknymi widokami na otaczające góry i lasy.

Poddasze:

Dodatkowa powierzchnia daje możliwość stworzenia:

• kolejnego apartamentu,
• strefy SPA,
• sali rekreacyjnej,
• pokoju zabaw,
• dodatkowych pokoi dla gości.

Drugi dom – całoroczny domek szkieletowy o powierzchni 85 m2

Nowoczesny, całoroczny domek szkieletowy zachwyca dużym panoramicznym przeszkleniem, które otwiera wnętrze na otaczającą naturę.

To idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do wypoczynku.

Parter

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• część wypoczynkowa z biokominkiem,
• hol,
• łazienka z kabiną prysznicową i WC.

Na całym parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe.

Piętro

• dwie komfortowe sypialnie ogrzewane grzejnikami, tworzące funkcjonalną strefę nocną.

Naturalne drewno, duże przeszklenia oraz nowoczesne rozwiązania sprawiają, że domek doskonale wpisuje się w klimat luksusowych górskich apartamentów.

Wyjątkowa strefa relaksu

Przy domku znajduje się zadaszona strefa wypoczynkowa z efektownym kamiennym paleniskiem, która stanowi idealne miejsce na wspólne spotkania, grillowanie i wieczorny relaks po dniu spędzonym na stokach lub górskich szlakach.

Całości dopełnia szum górskiego potoku przepływającego tuż za działką, który tworzy niezwykły klimat i sprawia, że pobyt tutaj staje się prawdziwym odpoczynkiem od codzienności.

Na terenie posesji przygotowano również liczne miejsca parkingowe, zapewniające komfort zarówno właścicielom, jak i gościom.

Gotowy biznes z ogromnym potencjałem

Obiekt od lat funkcjonuje jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy i cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok.

Każdy apartament został przygotowany z myślą o komfortowym pobycie 6-osobowych rodzin, z możliwością zakwaterowania większej liczby gości. Dzięki funkcjonalnym układom pomieszczeń oraz niezależnym wejściom nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby rynku turystycznego.

Nowy właściciel może:

• kontynuować dochodowy najem krótkoterminowy,
• stworzyć ekskluzywne butikowe apartamenty Premium,
• prowadzić kameralny pensjonat,
• stworzyć luksusowy obiekt typu Boutique Lodge,
• zamieszkać z rodziną i jednocześnie czerpać dochód z wynajmu pozostałych apartamentów,
• stworzyć wyjątkową wielopokoleniową rezydencję.

Lokalizacja

Wisła Malinka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Beskidzie Śląskim.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Stacja Narciarska Cieńków,
• Wyciąg Narciarski Klepki,
• Kompleks Narciarski Nowa Osada,
• liczne trasy rowerowe Enduro,
• szlaki piesze prowadzące na Baranią Górę, Cieńków i Skrzyczne,
• restauracje i regionalne karczmy,
• sklepy,
• atrakcje turystyczne Wisły.

To lokalizacja zapewniająca wysokie obłożenie zarówno zimą, jak i latem, dzięki czemu nieruchomość posiada bardzo stabilny potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ dwa całoroczne domy na działce 1241 m²

✔ około 280 m² powierzchni domu głównego + nowoczesny dom szkieletowy 85 m2

✔ trzy niezależne apartamenty oraz możliwość stworzenia kolejnego

✔ gotowy biznes działający przez cały rok

✔ możliwość stworzenia butikowych apartamentów Premium

✔ apartamenty przygotowane dla rodzin 6-osobowych i większych grup

✔ najwyższej klasy stolarka wykonana przez lokalnych beskidzkich rzemieślników

✔ kominki oraz biokominek

✔ ogrzewanie gazowe i podłogowe

✔ własna studnia głębinowa z nowoczesnym systemem uzdatniania wody

✔ kanalizacja

✔ narciarnia

✔ pomieszczenia gospodarcze

✔ zadaszona strefa wypoczynkowa z kamiennym paleniskiem

✔ liczne miejsca parkingowe

✔ szum górskiego potoku bezpośrednio za działką

✔ wyjątkowa lokalizacja przy stokach narciarskich

✔ bardzo wysoki potencjał inwestycyjny przez cały rok

To nie jest zwykły dom ani pensjonat.

To kompleks wypoczynkowy z duszą, który od pierwszego dnia może przynosić dochód, a jednocześnie stanowi wyjątkowe miejsce do życia.

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie dwóch całorocznych domów, gotowego biznesu, prestiżowej lokalizacji przy stokach narciarskich, szumu górskiego potoku i ogromnego potencjału dalszego rozwoju sprawia, że jest to jedna z najbardziej unikatowych ofert inwestycyjnych w Beskidzie Śląskim.

Jeżeli marzą Państwo o nieruchomości, która łączy prestiż, komfort życia i bezpieczną lokatę kapitału z możliwością osiągania wysokich dochodów, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz ze względów bezpieczeństwa i poszanowania prywatności Właścicieli dokładny adres nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.