Dom z panoramicznym widokiem | pogranicze Ustronia i Górek Małych | 2490 m² działki

Wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 159 m², położony w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji na pograniczu Ustronia i Górek Małych.
To nieruchomość dla osób, które szukają prywatności, przestrzeni, widoków oraz wysokiego standardu życia — z dala od zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Ustronia, tras wylotowych oraz terenów rekreacyjnych Beskidów Śląskich.

Dom usytuowany jest na dużej, widokowej działce o powierzchni 2490 m². Teren jest w pełni ogrodzony i posiada dwie niezależne bramy wjazdowe — w tym główną bramę sterowaną pilotem.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia kolejnej działki budowlanej dzięki dogodnemu dojazdowi ślepą, kameralną uliczką.

Komfort i funkcjonalność

Dom został wybudowany metodą tradycyjną, murowaną, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

Wnętrze parteru tworzy efektowna, otwarta przestrzeń podzielona na trzy strefy:

• elegancką kuchnię otwartą na salon,
• część jadalnianą,
• strefę wypoczynkową z panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na pasmo gór.

Centralnym punktem salonu jest nowoczesny kominek panoramiczny z płaszczem wodnym, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat oraz współpracuje z systemem ogrzewania domu.

Na parterze znajduje się również:

• designerska łazienka z kabiną prysznicową,
• pralnia,
• pomieszczenie gospodarcze.

Piętro domu obejmuje:

• przestronną sypialnię główną,
• dwie dodatkowe sypialnie,
• garderobę,
• luksusowy pokój kąpielowy,
• poddasze użytkowe na całej długości domu, dające dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Zaawansowany i ekonomiczny system ogrzewania

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesny system ogrzewania oparty na opatentowanych rozwiązaniach Baron:

• ogrzewanie gazowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• ogrzewane ściany w wybranych pomieszczeniach,
• indywidualne termostaty w każdym pomieszczeniu umożliwiające osobne ustawienie temperatury dla każdej strefy domu.
• kominek z płaszczem wodnym marki DEFRO,
• bufor ciepła 1000 litrów.

Dom wyposażony jest również w wysokiej klasy piec dwufunkcyjny marki HOVAL — renomowanego europejskiego producenta systemów grzewczych premium, znanego z energooszczędnych i bardzo wydajnych rozwiązań grzewczych. Systemy HOVAL cenione są za wysoką efektywność, trwałość oraz niskie koszty eksploatacji.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest wyjątkowo ekonomiczna w utrzymaniu, a koszty ogrzewania pozostają bardzo niskie.

Media i dodatkowe rozwiązania

• studnia głębinowa,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• automatyczne rolety zewnętrzne w całym domu — zarówno na parterze, jak i na piętrze,
• nowoczesny system alarmowy,
• przygotowana instalacja pod panele solarne,
• miejsce przygotowane pod wiatę garażową,
• panoramiczne przeszklenia z widokiem na góry,
• nowoczesne wykończenie wnętrz,
• bardzo duża, widokowa działka,
• możliwość dalszego podziału działki.

Przestrzeń do życia i wypoczynku

Ogromnym atutem nieruchomości jest otaczająca przestrzeń oraz spektakularne widoki na góry i okoliczną zieleń.

Na działce znajduje się również klimatyczny domek rekreacyjny typu „Brda”, który idealnie sprawdzi się jako:

• strefa weekendowego wypoczynku,
• miejsce spotkań przy ognisku,
• letnia przestrzeń relaksu,
• prywatna strefa gościnna lub hobby.

Całość tworzy wyjątkowy klimat prywatnej, widokowej rezydencji w otoczeniu natury.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnej części pogranicza Ustronia i Górek Małych:

• luźna zabudowa jednorodzinna,
• ślepa uliczka zapewniająca prywatność i ciszę,
• szybki dojazd do centrum Ustronia,
• bliskość szlaków górskich, tras rowerowych oraz terenów rekreacyjnych.

To idealne miejsce zarówno do komfortowego życia na co dzień, jak i jako prestiżowy dom weekendowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz ze względów bezpieczeństwa i poszanowania prywatności Właścicieli dokładny adres nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.