Dom z potencjałem inwestycyjnym | blisko centrum Ustronia | spokojna okolica

Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 78,35 m², położony na działce o powierzchni 603 m² w spokojnej części Ustronia.

To nieruchomość dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji lub inwestycji z dużym potencjałem modernizacji — w lokalizacji, która łączy wygodę życia w mieście z ciszą i spokojem zabudowy jednorodzinnej.

Charakterystyka budynku

Budynek:

• dwukondygnacyjny (parter + piętro),
• niepodpiwniczony,
• wybudowany w latach 60-tych,
• wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pustaka,
• stropy żelbetowe,
• dach dwuspadowy kryty papą,
• zabudowa bliźniacza,
• powierzchnia użytkowa: 78,35 m².

Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu i wymaga przeprowadzenia prac kapitalnych.

Działka ogrodzona jest płotem z siatki znajdującym się w średnim stanie technicznym.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 44 m², wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Jest to obiekt parterowy z drewnianym dachem dwuspadowym krytym papą.

Rozkład pomieszczeń

Parter – 38,39 m²

• pokój – 19,15 m²
• kuchnia – 13,72 m²
• przedpokój – 3,36 m²
• łazienka – 2,16 m²

Piętro

• pokój – 19,75 m²
• pokój – 14,31 m²
• kuchnia – 5,90 m²

Potencjał aranżacyjny

Układ budynku daje wiele możliwości przebudowy i nowoczesnej aranżacji wnętrza. Istnieje możliwość:

• stworzenia funkcjonalnego domu rodzinnego,
• wykonania dodatkowej łazienki na piętrze,
• otwarcia przestrzeni dziennej,
• dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb.

Atuty działki

Działka o powierzchni 603 m² daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni:

• miejsce na ogród i strefę wypoczynkową,
• możliwość stworzenia tarasu lub altany,
• przestrzeń pod rekreację dla rodziny,
• dogodny teren pod dodatkowe nasadzenia i aranżację zieleni,
• wygodny dostęp do budynku oraz możliwość urządzenia miejsc parkingowych.

Dzięki spokojnemu otoczeniu oraz zabudowie jednorodzinnej nieruchomość daje poczucie prywatności i komfortu codziennego życia.

Lokalizacja — jeden z największych atutów nieruchomości

Dom znajduje się:

• około 1,5 km od rynku w Ustroniu,
• około 600 metrów od drogi wojewódzkiej dwupasmowej 

To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać:

• blisko centrum miasta,
• z szybkim dojazdem do głównych tras,
• a jednocześnie w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od intensywnego ruchu i miejskiego zgiełku.

Połączenie lokalizacji miejskiej z kameralnym charakterem okolicy sprawia, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.

To świetna propozycja dla osób, które chcą stworzyć nowoczesny dom w bardzo dobrej lokalizacji Ustronia — blisko miasta, a jednocześnie w spokojnym i kameralnym otoczeniu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to oferta, która wyróżnia się na tle rynku.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu wskazania adresowego. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.