Dom całoroczny przy Przełęczy pod Tułem – idealny na wypoczynek i ucieczkę od miasta

PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚĆ ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju, gdzie czas płynie wolniej, a natura jest na wyciągnięcie ręki. Ta nieruchomość to właśnie jedno z nich.

Położony w urokliwej Lesznej Górnej, dom otoczony jest zielenią, łagodnymi wzgórzami i lasami. Z działki rozciągają się widoki na beskidzkie krajobrazy, a w tle słychać szum potoku i śpiew ptaków. To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć – od miasta, hałasu i codziennego pośpiechu.

DOM Z POTENCJAŁEM I CHARAKTEREM

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 147 m², usytuowana na ogrodzonej działce 871 m², oferuje ogrom możliwości aranżacyjnych.

Dom posiada trzy kondygnacje oraz dodatkowe, przestronne poddasze użytkowe, które stanowi ogromny atut tej nieruchomości. To wyjątkowa przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na:

• dodatkową sypialnię dla gości
• prywatną strefę relaksu lub pokój hobby
• domowe biuro z widokiem na zieleń
• studio lub przestrzeń dla dzieci

Dzięki swojej powierzchni i układowi poddasze daje dużą swobodę – nowy właściciel może stworzyć tu dokładnie taką przestrzeń, jakiej potrzebuje.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD

Poziom dolny:

• garaż w bryle budynku
• kotłownia
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze (z potencjałem na pokój gościnny)

Poziom dzienny:

• wiatrołap i hol
• oddzielna kuchnia z oknem
• dodatkowy pokój
• przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami
• wyjście na taras ok. 20 m², idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks wśród zieleni

Poziom prywatny:

• 3 sypialnie
• jedna z nich z wyjściem na kameralny balkon
• łazienka

DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA

Działka daje ogromne możliwości – od stworzenia pięknego ogrodu, przez strefę wypoczynku, aż po miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

To przestrzeń, gdzie:

• możesz urządzić taras widokowy 
• stworzyć ogród pełen zieleni 
• lub po prostu cieszyć się ciszą i prywatnością

STAN TECHNICZNY I MEDIA

Dom z lat 80-tych, wybudowany solidnie:

• cegła 38 cm + bloczki PGS
• fundamenty betonowe
• więźba dachowa drewniana

Nieruchomość wymaga remontu lub modernizacji — co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i stylu.

Media:

• ogrzewanie gazowe + węglowe
• woda z sieci + studnia (do podlewania ogrodu)
• prąd
• szambo

LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE

To miejsce dla osób, które kochają naturę i aktywny styl życia:

• zaledwie 3 minuty samochodem do słynnej Polany Widokowej, około 30 minut spacerem przez malownicze tereny
• bezpośredni dostęp do szlaków: Poniwiec, Mała Czantoria, Góra Paralotnia
• w pobliżu naturalne źródełko wody pitnej
• klimatyczny Leśny Kościół „Spowiedlisko”
• tylko 950 m do granicy z Czechami
• Cieszyn – 13 km | Ustroń – 10 km

To idealna baza wypadowa w góry — zarówno na weekend, jak i do życia na co dzień.

 IDEALNA BAZA POD WYPOCZYNEK LUB DOM DO ŻYCIA

To miejsce ma ogromny potencjał:

• jako całoroczny dom w górach
•  jako klimatyczny dom letniskowy
•  jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy
•  jako prywatna oaza spokoju

Jeśli szukasz miejsca z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu natury i pięknymi widokami i dostępem do górskich szlaków to ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego szukasz.

Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie ma duży potencjał i świetną lokalizację!

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu wskazania adresowego. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.