Apartament 78m2, 4 pokoje, ogródek OK. 90 M2, balkon, miejsce w hali garażowej, komórka lokatorska. zamknięte osiedle 

PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERCUCHOMOŚCI KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%

Polecamy Państwu apartament położony na osiedlu w Willa Nowa Julianowska-to kameralna, elegancka inwestycja położona w jednej z najbardziej pożądanych części Józefosławia – w spokojnej, zielonej okolicy tuż przy Warszawie.

Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji dom klubowy, plac zabaw, parki, tereny sportowe .Kompleks wyróżnia się niską, zabudową oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną, która zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. Całość jest ogrodzona, monitorowana i objęta całodobową ochroną, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie  4 pokojowe przestronne i funkcjonalne. Urządzone w ponadczasowej stylistyce, z dbałością o detale i komfort codziennego życia. W pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Balkon z zejściem do sporego, prywatnego ogródka. Miejsce postojowe (15,39 m2) w garażu  (w cenie) wyposażone w haki do wygodnego przechowywania rowerów. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,98 m2)
Wśród użytych elementów: szafy w zabudowie, okna i drzwi balkonowe z PCV firmy SCHUCO INTERNATIONAL, okna z moskitierą, drzwi firmy PORTA, sprzęt AGD marki GORENJE, klimatyzacja LG. 

Układ pomieszczeń:

•  Przedpokój - wyposażony w dużą szafę w zabudowie i praktyczną komodę 
•  Kuchnia - z oknem, funkcjonalna i doskonale doświetlona, wyposażona w sprzęt GORENJE
•  Salon - Jasny i przestronny  z wyjściem na balkon i ogródek, połączony z częścią jadalnianą. Duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrza. W salonie znajduje się wygodna sofa, komoda, stół z czterema krzesłami oraz praktyczna zabudowa na książki. Idealna przestrzeń do relaksu i spotkań
• Sypialnia I (11.80 m2)  - Przytulna sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą z lustrem w zabudowie
• Sypialnia II (10,82 m2)- Wyposażona w szafę w zabudowie, sofę z funkcją spania
• Sypialnia III (10,21 m2) - Funkcjonalny i jasny pokój idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Wyposażony w duże biurko do pracy, szafę w zabudowie, rozkładaną sofę oraz praktyczne półki.  
•  Łazienka (6,48M2) - Duża, z kabiną prysznicową, bidetem, umywalką i WC
•  ŁAZIENKA II Z WC (1.88m2) 
• Pomieszczenie gospodarcze - ukryte miejsce na pralko-suszarkę i inne niezbędne rzeczy
   

 Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 77,46 m²
- Liczba pokoi: 4 
- Piętro: parter
- Rok budowy: 2005

- Klimatyzacja: TAK
- Ogródek: TAK

- Balkon: TAK
- Miejsce parkingowe: duże jednostanowiskowe w garażu podziemnym 
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak

- Komórka lokatorska: TAK

- Ogrzewanie: elektryczne grzejnikami akumulacyjnymi i regulowane termostatami

Lokalizacja i otoczenie:

-Ogromnym atutem osiedla jest jego lokalizacja – w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

-w pobliżu znajduje się Las Kabacki – idealny na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe

-kilka minut spacerem do sklepów (Lidl, Lewiatan, Biedronka, Żabka), punktów usługowych i restauracji

-w okolicy szkoły, przedszkola i żłobki (ok. 1 km)

-dogodna komunikacja – przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do metra

-szybki dojazd do ul. Puławskiej i centrum Warszawy

ZAPRASZAMY NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ 

Informacja:
Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne, jednak przed ich przeprowadzeniem wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu wskazania adresowego. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.