Na sprzedaż działka usługowa 835 m² – kompaktowa inwestycja pod działalność komercyjną

OFERTA Z WYŁĄCZNOŚCIĄ BIURA- nie szukaj dalej

Na sprzedaż działka o powierzchni 835 m² nr działki 233/59 w Kaczycach Górnych, przeznaczona pod usługi komercyjne, położona w rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej.

 Media:

• woda – w granicach działki
• kanalizacja – w działce
• prąd – w działce
• gaz w działce

Informacja o gazociągu

Przez działkę przebiega gazociąg, co wiąże się z koniecznością zachowania strefy ochronnej oraz uzgodnienia planowanej inwestycji z operatorem sieci. Może to wpływać na sposób zagospodarowania terenu, co zostało uwzględnione w cenie i daje możliwość dopasowania projektu zagospodarowania terenu według własnej koncepcji.

Ewentualna przebudowa lub przełożenie gazociągu jest możliwa, jednak wymaga dodatkowych formalności i nakładów finansowych po stronie inwestora. 

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza:

• zabudowę usługową,
• zabudowę towarzyszącą,
• zabudowę sportowo-rekreacyjną,
• zieleń urządzoną,
• obiekty małej architektury.

Lokalizacja i otoczenie

Bezpośrednio obok znajduje się budynek usługowy, w którym funkcjonuje sklep spożywczy oraz inne lokale usługowe. To duży atut – gotowy ruch klientów i sąsiedztwo działalności komercyjnej sprzyjające rozwojowi własnego biznesu.

Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową gminną, co zapewnia wygodny i całoroczny dostęp.

Realne możliwości przy tej powierzchni:

Ze względu na metraż działka najlepiej sprawdzi się pod:

•  niewielki lokal usługowy (gabinet, biuro, kosmetologia, fizjoterapia)
•  kameralne studio treningowe
• małą kawiarnię lub punkt usługowy
•  siedzibę firmy z częścią biurową
• parking prywatny (np. dla pobliskiej działalności)
• garaże lub boksy magazynowe na wynajem
•  niewielkie centrum ogrodnicze / sprzedaż roślin

To działka odpowiednia pod kompaktowy budynek usługowy dostosowany do lokalnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:

• pełne uzbrojenie w media,
• przeznaczenie usługowe w MPZP,
• sąsiedztwo funkcjonujących lokali usługowych,
• asfaltowy dojazd gminny,
• ustawny metraż pod kameralną inwestycję.

To propozycja dla inwestora, który szuka niewielkiej działki z realnym potencjałem biznesowym w już działającym otoczeniu usługowym.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.