Koncepcja 72 mieszkań / apartamentów w Brennej – sprzedaż działki lub propozycja współpracy

• Powierzchnia działki: ok. 1 ha (9 937 m²)
•  Przeznaczenie: A 46 MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• Walory: widok na góry i rzekę, ścieżki piesze i rowerowe, media, MPZP
• Cena sprzedaży: 3 600 000 zł netto
•  Propozycja współpracy: wspólna realizacja inwestycji 50/50

Opis nieruchomości:

Wyjątkowa działka inwestycyjna położona w malowniczej miejscowości Brenna, przy głównej drodze powiatowej, prowadzącej od trasy S1 (Bielsko–Cieszyn) przez Górki Wielkie do centrum Brennej.

Teren o powierzchni ok. 1 ha znajduje się bezpośrednio przy rzece Brennicy, w otoczeniu zieleni i górskich panoram, z dostępem do ścieżki rowerowej oraz traktu spacerowego wzdłuż wału rzeki.
Doskonałe położenie łączy komfort komunikacyjny z wyjątkowym klimatem przyrodniczym – idealne miejsce pod inwestycję mieszkaniową, apartamentową lub rekreacyjną.

Parametry działki:

• Przeznaczenie: A 46 MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
• Uzbrojenie: prąd w działce, kanalizacja wzdłuż działki, wodociąg przy drodze, gaz w pasie drogowym
• Decyzja Wód Polskich – zezwolenie na zabudowę w odległości 5 m od stopy wału (zamiast 50 m)
• Działka uporządkowana, przygotowana do inwestycji, 

Koncepcja inwestycyjna – 72 mieszkania / apartamenty

Przygotowana została koncepcja architektoniczna zakładająca budowę 72 mieszkań / apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej ok. 3 600 m² PUM.

Projekt przewiduje zabudowę o wysokim standardzie z ekspozycją na południe – z jednej strony bezpośredni dostęp do ul. Góreckiej, z drugiej – widok na rzekę Brennicę, góry Beskidu Śląskiego oraz ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż wału.

• Teren idealny pod realizację projektu o charakterze:
  mieszkaniowym (apartamenty, osiedle domów)
• turystycznym (apartamenty wakacyjne, pensjonat, resort)
•  mieszkaniowo-usługowym (lokale + mieszkania)

PROPOZYCJA WSPÓŁPRACY – model 50/50

• Wspólnik  – 50% udziałów: zapewnia finansowanie i realizację inwestycji (budowę)
• Wspólnik (aktualny właściciel działki) – 50% udziałów: wnosi działkę wraz z pozwoleniem na budowę, rozliczenie bezgotówkowe – w mieszkaniach, sprzedaż części mieszkań na etapie budowy (rachunki powiernicze), wsparcie merytoryczne i kontakt z Urzędem Gminy Brenna.

Ten model pozwala na wspólną, bezpieczną realizację inwestycji o wysokiej stopie zwrotu, przy minimalnym ryzyku finansowym.

PROPOZYCJA SPRZEDAŻY

1. Alternatywnie – możliwość sprzedaży działki inwestycyjnej: cena: 3 600 000 zł netto
2. Możliwe formy rozliczenia:
   a) 100% gotówka
   b) część gotówki + część w mieszkaniach
   c) 100% w mieszkaniach (rozliczenie barterowe)

Dlaczego warto:

•  unikatowa lokalizacja – góry, rzeka, ścieżki, cisza
• działka przy głównej drodze – świetna komunikacja
•  pełne media w granicy
•  MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• gotowa koncepcja inwestycyjna (72 mieszkania / 3 600 m² PUM)
• elastyczna forma współpracy lub zakupu
• przyjazny klimat inwestycyjny Gminy Brenna

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.