Wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna w sercu Skoczowa – 165 m² powierzchni użytkowej + 390 m² działki

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości z ogromnym potencjałem użytkowym, zlokalizowanej w doskonałym punkcie – w ścisłym centrum Skoczowa. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych, poszukujących miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, wynajem, bądź stworzenie wygodnej przestrzeni mieszkalnej.

Budynek i układ funkcjonalny

Nieruchomość o łącznej powierzchni 165 m² usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 390 m². Obiekt składa się z dwóch kondygnacji: parteru o charakterze usługowym oraz piętra mieszkalnego, które z łatwością można zaadaptować do innych funkcji – w tym biurowych, medycznych czy edukacyjnych.

Parter – przestrzeń usługowa / komercyjna

Na parterze znajdują się dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami od frontu, które w przeszłości pełniły funkcję baru oraz salonu fryzjerskiego. Każdy z nich posiada:

• zaplecze socjalne i sanitarne,
• pomieszczenia techniczne,
• dostęp do garażu oraz dodatkowych przestrzeni gospodarczych.

Parter daje szerokie możliwości adaptacyjne – można w nim urządzić:

•  nowe mieszkania, biura, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne lub przestrzeń coworkingową. 
• Lokale cechują się dużą elastycznością aranżacyjną oraz bezpośrednim dostępem z poziomu ulicy.

Piętro – dwa niezależne mieszkania z tarasami (z możliwością połączenia lub zmiany przeznaczenia)

Piętro stanowią dwa oddzielne, funkcjonalne mieszkania, każde z osobnym wejściem i dostępem do tarasu.

Mieszkanie główne składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na taras,
• jasnej kuchni z jadalnią,
• komfortowej sypialni,
• łazienki oraz holu,
• dwóch niezależnych tarasów – idealnych do wypoczynku.

Drugie mieszkanie obejmuje:

• salon z dostępem do tarasu,
• sypialnię,
• hol,
• pralnię oraz pomieszczenia gospodarcze.

Istnieje możliwość połączenia obu mieszkań w jeden reprezentacyjny apartament typu penthouse, jak również przekształcenia ich w dodatkowe lokale usługowe, co czyni piętro idealnym rozwiązaniem dla:

•  kliniki, szkoły językowej, kancelarii czy przestrzeni coworkingowej.

Lokalizacja – centrum Skoczowa

Położenie nieruchomości to jej największy atut. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych punktów usługowych, handlowych i administracyjnych miasta. W pobliżu zlokalizowany jest ogólnodostępny duży parking, co znacząco zwiększa komfort korzystania z lokali zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.

Dostępność komunikacyjna, bliskość przystanków, sklepów, urzędów i instytucji publicznych sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno pod względem biznesowym, jak i mieszkaniowym.

Standard wykończenia i technologia:

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytku lub dalszej adaptacji

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem

Na podłogach: panele, płytki ceramiczne oraz marmur

Estetyczna elewacja z drewnianymi akcentami oraz ogrodzenie z przęseł drewniano-metalowych

Niezależne wejścia do wszystkich części budynku

Zastosowanie i możliwości:

• Dwa mieszkania, które można łączyć lub przekształcić na lokale
• Dwa niezależne lokale usługowe z parteru
• Możliwość prowadzenia gabinetów lekarskich, szkoły językowej, przedszkola, biura, kancelarii, salonów beauty lub SPA
• Świetna opcja pod wynajem krótko- lub długoterminowy
• Idealna inwestycja łącząca funkcje mieszkaniową i komercyjną

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.