Dom 120 m2 położony w otoczeniu gór Goleszów/Równia 

Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta? Nasz urokliwy dom w górach to idealne miejsce na odpoczynek w sercu natury!

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE 

Kupujący nie płaci prowizji do biura !!!!  

PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC

 Przedstawiamy Państwu dom 120 m2  , położony w pięknej miejscowości Goleszów/Równia , posadowiony na 17 ar płaskiej działce o wymiarach 60m na 30m . Od strony południowej doskonale widać Czantorię, od strony wschodniej Równice, a od zachodniej górę Chełm. Nieruchomości położona jest 4 km od centrum Ustronia w dzielnicy Równia. Usytuowanie działki pozwala na dojazd do okolicznych miast bez stania w korkach. Do centrum Ustronia możemy dojechać w 4 minuty, do Katowic 55 min, do Cieszyna 15 minut. Lokalizacja doskonale sprawdza się do zamieszkania, wypadów weekendowych lub do wynajmu.

 Konstrukcja domu: Dom wykonany w nowoczesnej technologii szkieletowej z najwyższej jakości drewna skandynawskiego. Nieruchomość wykonana przy zachowaniu wysokich parametrów izolacyjnych, gwarantowanych przez niemiecką technologię STEICO. Docieplenie zewnętrzne wełną mineralną o grubości 10 cm. Dostosowany do potrzeb i sposobu myślenia ludzi ceniących ekologiczne, ergonomiczne i nowoczesne rozwiązania. Rozpoczęcie budowy 2019r. Budynek posiada doskonałe parametry termiczne. Właściciel posiada pełną dokumentacje zdjęciową z każdego etapu budowy. Wszystkie materiały wykorzystane do budowy są naturalne, co pozwala na tanią i zdrową eksploatację domu. Temperatura w sezonie zimowym wynosi kilkanaście stopni na plusie bez użycia ogrzewania przy wilgotności na poziomie 50%. Dom dyfuzyjnie otwarty, czyli system ścian oddychających (takich parametrów ciężko szukać w tradycyjnej zabudowie). 

Okna wykonane w technologii 3 szybowej, na parterze okna panoramiczne.

Dach skośny blachodachówka.

Drenaż francuski.

Taras duży zaprojektowany w literę L

Ogrodzenie całkowite metalowe.

 Zastosowane technologie: Na działce zastosowano monitoring wizyjny, dostępny z aplikacji mobilnej. Inteligentny dom: zastosowano automatykę która umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, pomiarem temperatury i wilgotności, istnieje nieograniczona możliwość konfiguracji czujników z elementami wykonawczymi, instalacja przygotowana pod klimatyzację. 

Media: - woda z wodociągów miejskich, - przyłącze prądu, instalacja przygotowana do zabudowy paneli fotowoltaicznych, - instalacja gazowa ( w granicy działki, z możliwością podłączenia), - instalacja światłowodowa przyłączona do domu wraz z siecią wifi (Internet, telefon, telewizja). - kanalizacja-szambo.

Ogrzewanie: Zastosowano innowacyjny system ogrzewania podłogowego wykorzystujący technologię na podczerwień (maty grzewcze).Maty grzewcze charakteryzują się zastosowaniem zaawansowanych technologii, które umożliwiają efektywne wykorzystanie energii elektrycznej. Dzięki precyzyjnej regulacji temperatury oraz szybkiemu nagrzewaniu się powierzchni, minimalizowane są straty energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Dodatkowo, ich kompatybilność z systemami inteligentnego domu pozwala na dostosowanie działania ogrzewania do indywidualnych potrzeb, zapewniając użytkownikom maksymalną wygodę i kontrolę nad zużyciem energii. Dzięki wbudowanym systemom ochrony przed przegrzaniem, ich użytkowanie jest w pełni bezpieczne nawet w najbardziej wymagających warunkach. Materiały wysokiej jakości, z których są wykonane, gwarantują trwałość i niezawodność przez wiele lat. Ponadto, maty grzewcze są bezgłośne, co czyni je idealnym wyborem dla osób ceniących sobie spokój i harmonię w domowym otoczeniu. To rozwiązanie, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do życia i pracy.

Dodatkowo ogrzewanie kominkowe przez nadmuch ciepłego powietrza. 

Rozkład pomieszczeń : 

Parter : salon z kominkiem typu koza i wyjściem na taras, wydzielony aneksem kuchenny, łazienka/wc (do wykończenia), przedpokój, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, wiatrołap. Ściany gładź, będą pomalowane, ogrzewanie podłogowe na podczerwień.

 Piętro: wykończone, gotowe do zamieszkania : 3 pokoje wymiary 3.8 m x 3.6 m, łazienka 12 m2, przedpokój w literę L, pom.gosp.

 Serdecznie polecamy i Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację . 

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, oferujemy Państwu wiele banków do wyboru, dobierzemy najlepszą ofertę. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.